1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+6.0%
秀和神宮レジデンス
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
1968年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,134万円
111.6万円/㎡
1,595
3,287
4,980
6,673
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,980万円
88.7万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
秀和神宮レジデンス
4,000万円（108.0万円/㎡）/ 6階 / 37.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は123.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,000万円 | 108.0万円 | 6階 | 37.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,999万円 | 122.4万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,499万円 | 110.1万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,999万円 | 114.0万円 | 4階 | 43.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,999万円 | 122.4万円 | 4階 | 40.85㎡ | 1DK+納戸× | 南 |
| 2024/10/27 | 5,199万円 | 127.3万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/19 | 5,199万円 | 127.3万円 | 4階 | 40.85㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 5,299万円 | 129.7万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 5,299万円 | 129.7万円 | 4階 | 40.85㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/08/27 | 5,399万円 | 132.2万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,499万円 | 134.6万円 | 4階 | 40.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,399万円 | 132.2万円 | 4階 | 40.85㎡ | 1DK+納戸× | 南 |
| 2024/03/14 | 3,880万円 | 104.7万円 | 7階 | 37.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,499万円 | 134.6万円 | 4階 | 40.85㎡ | 1DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は98.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 4,000万円 | 108.0万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | パラスト幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,300万円 | 84.9万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/02 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,499万円 | 82.6万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,149万円 | 98.8万円 | 31.86㎡ | 1L・DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/23 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/02 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 3,280万円 | 81.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.92㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/23 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,280万円 | 93.9万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 4,280万円 | 102.4万円 | 41.79㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/01 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,650万円 | 102.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/06 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 3,490万円 | 86.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 代々木ホームガーデン 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 2,698万円 | 81.3万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1964年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | 代々木コンド 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 4,999万円 | 117.5万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,490万円 | 127.1万円 | 43.2㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,180万円 | 125.1万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 代々木エンパイアコープ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,280万円 | 125.5万円 | 42.07㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 4,299万円 | 104.7万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は渋谷区の平均と比較して1.1%割高です。
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1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
代々木ホームガーデン
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 4分
1964年築 / 7階建 / 30戸 / RC造